产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案，那么北京小产权房最新政策，北京小产权房能买吗?接下来律科网的小编将会做出详细的介绍北京小产权房能买吗?小产权房是可以购买的，由于小产权房本身不合法，因而购买小产权房会具备一定的风险：一、缺少“五证”“五证”是消费者取得房产证的先决条件，即具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑

商品房预告登记，就是在购房者签订购房合同后、办出房产证之前，到房屋登记部门预先申请、主张自己对所购房屋的物权。预告登记可以视作一项准物权。开发商办理预告登记需要多长时间?以下就跟着律科网小编一起来了解一下吧。2022年买房必须要办理预告登记吗?买卖房屋并不是必须非得办理预告登记。根据《民法典》第二百二十一条规定，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以

房屋买卖在现实生活中是非常多的，进行房屋买卖时，要签订书面的买卖合同，要载明房屋价格、房屋面积、房屋位置、价款支付等比较多的内容，那么买房没签合同要怎样处理?买房只有收据没有合同怎么办?律科网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。买房没签合同如何处理?购买房屋时，如果没有签订房屋买卖合同的，双方要补充签订，如果没有签订书面买卖合同，不能办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条【买卖合同定

人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证。若延期交房应该怎么办?开发商延迟交房下面律科网小编来为你解答，希望对你有所帮助。开发商延期交房怎么办?一般房地产开发商在出售期房时，通常以入住时间早为促销手段，引起购房者的兴趣。那么购房者一定要注意开发商是否能够在约定的期限内交房，购房者可通过签订购房合同时进行约定，如果开发商不能

进行房屋买卖交易或者租赁时，当事人可以委托房屋中介撮合签订合同的，房屋中介撮合签订合同后，委托人要按约定支付服务费给房屋中介，那么民法典房屋中介收取定金要不要双倍返还?房屋中介可以代卖方收定金吗?律科网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。房屋中介收取定金双倍返还吗?房屋中介收取定金后，适用定金罚则，如果出现合同违约的，房屋中介要双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人

我们在购买房屋的时候需要签订房屋买卖合同，以此确定买卖双方的权利和义务，合同经双方签订之后就具有法律效力，要严格履行，如果因为房屋买卖合同产生纠纷的，可以提起诉讼，而诉讼是有时效的，那么房屋买卖合同时效性是多少年?房屋买卖合同时效过期可以起诉吗?下面就由律科网小编来告诉大家。房屋买卖合同时效性是多少年?房屋买卖合同纠纷诉讼时效为3年，适用于诉讼时效的一般规定。诉讼时效可以中断、中止，但是最多不能超

很多购房者由于房价的压力转而关注拆迁安置房，安置房能不能买取决于安置房可以买卖与否。如果买卖在合理合法的情况下就需要有产权证的，我们来看看购买安置房的相关内容。安置房能买卖吗?购买安置房需要注意：购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。第一类动拆迁安置房，由于交

上海买房落户政策2023年最新版2023年上海买房落户条件是：满足当地“7年”要求，在当地缴纳社保满1年以上。按照规定，符合以下条件者可以申办上海市常住户口：1、持有《上海市居住证》满7年;2、持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年;3、持证期间依法在本市缴纳所得税;4、在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(二级以上职业资格证书)以上职业资格，且专业及工种对应;5、无违反及本市计划生

个人首套房契税交多少?1 目前，契税实行3%～5%的幅度税率。实行契税幅度税率是考虑到现在中国经济发展的不平衡，以及现在各地经济差别较大的实际情况。因此，各省人民政府可以在3%～5%的契税幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。2 但是首套房契税还是有一定减免优惠政策的，如果你真的想要按照购买首套房享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购买首套房本人提出申请，凭借购房合同和身份证件，到所购房屋所