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  • 商品房纠纷双倍赔偿标准2024年

    2024-11-16 83人看过

    商品房纠纷的哪几种情况可适用双倍赔偿?该《解释》第8条、第9条规定:有五种情况可以适用双倍赔偿:一、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;二、商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人;三、订立合同时,出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实,或者提供虚假商品房预售许可证;四、订立合同时,出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;五、订立合同时出卖人故意隐瞒所售

  • 限价商品房与普通商品房的区别?

    2024-11-16 8人看过

    限价商品房与普通商品房的区别?普通商品房和限价商品房是两种不同的房屋类型,它们在价格、销售对象、土地出让方式等方面存在明显的差异。限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,目前是限制高房价的一种临时性举措。而商品房则是按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易的各类商品房屋,未被限定价格。1 成本结构:限价房和商品房的成本构成存在差异;2 政策规定:针对限价房和商品房

  • 自建房和商品房有哪些不同之处?拆迁补偿一样吗?

    2024-11-16 39人看过

    自建房和商品房有哪些不同之处?1 土地取得方式差异。拆迁自建房屋的土地来源为划拨或低价出让,而商品房开发商取得土地则是通过出让方式。2、产权区别。很多自建房是不具备完全产权的,具有完全的房屋所有权,但不一定具备完全的土地使用权。而商品房是具备完全产权,完全的房屋所有权和完全的土地使用权。3、质量区别。自建房往往建设利润有限,因此,自建房的建设一般不如商品房。4、交易时间上的限制。不少自建房都有交易

  • 政务撤销职务有什么影响?还能被重用吗?

    2024-11-16 102人看过

    政务撤销职务有什么影响?根据相关法律规定,行为人受到撤职处分期间,不得晋升工资和级别,并不能晋升工资档次。这些处分后果旨在强调公务员应该恪守职责,遵守法律法规,以维护公共利益和社会稳定。法律依据:《行政机关公务员处分条例》第六条行政机关公务员处分的种类为:(一)警告;(二)记过;(三)记大过;(四)降级;(五)撤职;(六)开除。第七条行政机关公务员受处分的期间为:(一)警告,6个月;(二)记过,1

  • 北京经济适用房申请政策2024

    2024-11-15 286人看过

    北京申请经济适用房需要什么条件?1、家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口5年以上;2、已婚的(含离异或丧偶带未成年子女)且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户;3、申请家庭房产建筑面积小于48平方米;4、申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。2、申请标准:(1)人家庭成员,年收入在22700元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家

  • 不买房怎样可以拿回购房定金?怎样避免定金陷阱?

    2024-11-15 2人看过

    不买房怎样可以拿回购房定金?根据法律规定,因不可归责于当事人双方的事由,导致房屋买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。并且,对于不可归责于双方当事人的事由,其实是买卖双方在签订买卖合同前,对买卖合同中的一些条款无法达成一致意见,因为导致给付定金的一方最终没有同意签订买卖合同。具体而言,买卖合同中的一些条款包括以下内容:1、违约责任;2、交房时间;3、交房条件;4、付款期限;5、贷款银行的

  • 商品房买卖合同违约金赔偿标准2024年

    2024-11-15 5人看过

    商品房买卖合同违约金赔偿标准2024年签订购房合同后,出现合同违约的,违约赔偿有不同的标准:(1)如果当事人有约定支付违约金的,按约定支付违约金。如果违约金如果低于实际造成的损失,可以要求增加违约金,如果明显向于造成的损失,违约方可以要求减少。(2)如果约定了定金的,违约方收取定金的,双倍返还定金,支付方违约的,收取方可以不返还定金。(3)如果当事人没有约定的,可以按实际造成的损失主张违约责任。法

  • 哺乳假2024年新规定多长时间

    2024-11-15 153人看过

    哺乳假2024年新规定多长时间1、生育第一个子女并领取《独生子女父母光荣证》的,哺乳假6个月;2、生育第二个子女,哺乳假3个月;3、有条件的单位,也可给独生子女的女职工哺乳假一年(包括产假),哺乳假期间工资照发,但独生子女父母奖励费不发。根据我国女职工劳动保护法规则,任用人单位都不得随意延长劳动时间或安排夜间工作岗位,同时还必须保障每位女职工在工作日内在工作期间拥有至少一小时的哺乳时间。女职工在生

  • 抵押人和抵押权人的区别?抵押人是担保人吗?

    2024-11-15 11人看过

    抵押人和抵押权人的区别?抵押权人与抵押人区别如下:1、定义不同。抵押人是指为担保自己或他人履行债务,向债权人提供抵押担保的人。抵押权人是指对债务人享有债权,在债务人不履行债务时就得抵押物优先受偿的人;2、权利不同。抵押权人对抵押权有处分权,抵押人有孳息收取权;3、义务不同。抵押人的行为可能使抵押财产毁损或价值减少,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。在抵押担保中,抵押人的确定应当以抵押合同为标准,抵

  • 犯罪嫌疑人涉嫌迷奸判多久?法律怎么规定?

    2024-11-15 21人看过

    犯罪嫌疑人涉嫌迷奸判多久?迷奸应该属于强奸的一种手段,法律上叫强奸罪处三年以上十年以下有期徒刑,情节恶劣的处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。《刑法》第二百三十六条规定,以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)

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    厅级干部的退休年龄一般为男年满六十周岁,女年满五十五周岁,且连续工龄满十年。但如经医院证明,并经过劳动鉴定委员会确认完全丧失工作能力的,还可以提前退休。关于厅级干部退休年龄的问题,下面由律科网小编为您详细解答。厅级干部退休工资收入多少?正厅级干部退休工资在7000元至9000元之间。以下人员都是正厅级干部,退休工资并不完全一样。正厅级干部(地市级干部)国务院部委各司正职干部(如外交部礼宾司司长)各

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    我们都知道在现实的生活中,能进入行政事业单位是每一个人追求的梦想,因为事业单位是国家举办的,是从事教育、科技、文化等类行的机关单位,那就来了解一下2021年事业单位退休有补贴?事业单位退休补贴标准是多少?下面就来听听律科网小编的看法。2022年事业单位退休有补贴?有的。具体如下:事业单位退休退职人员补贴标准为:实行职级工资制度的工作人员,退休时工作年限满10年不满20年的,基础工资和工龄工资按全额

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    2023年厅级干部退休后享受什么待遇?关于省部级干部退休后待遇一览,厅级干部退休后享受什么待遇这个很多人还不知道,今天小源来为大家解答以上的问题,现在让我们一起来看看吧!1、正省部级级:每人平均一年的福利、津贴等(不包括退休金、级别待遇开支)一百一十二万三千多元;副省部级:每人平均一年的福利、津贴等(不包括退休金、级别待遇开支)九十三万七千二百多元。2、在住房方面。3、根据国务院机关事务管理局、中

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    2023年省部级退休年龄规定最新干部离休退休年龄的界限,考虑到当前干部的实际状况和接替条件,应当规定:担任中央、国家机关部长、副部长,省、市、自治区党委第一书记、书记、省政府省长、副省长,以及省、市、自治区纪律检查委员会和法院、检察院主要负责干部的,正职一般不超过65岁,副职一般不超过60岁。担任司局长一级的干部,一般不超过60岁。退休年龄-正国级70岁:大概是75周岁左右,要根据一届中央、人大、

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    公益岗位2024年最新政策文件城镇公益性岗位应当优先安排符合岗位条件的零就业家庭成员和距离法定退休年龄不足5年人员;乡村公益性岗位应当优先安置“无法离乡、无业可扶、无力脱贫”且有能力胜任岗位工作的建档立卡农村贫困劳动力。公益岗位是指为了社会公益事业而设立的职位,通常需要具备以下条件:具有相关专业知识和技能、热爱公益事业、良好沟通与协调能力、适应性强、具有团队合作精神、良好心理素质。不同的公益岗位需

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    2023年公安机关信访工作规定最新【全文】(2005年8月18日公安部令第79号发布自发布之日起施行)第一章总则第一条为了规范公安机关信访工作,维护公安机关信访秩序,保护信访人的合法权益,保持公安机关同人民群众的密切联系,根据《信访条例》,制定本规定。第二条各级公安机关应当畅通信访渠道,倾听人民群众的意见、建议和投诉请求,接受人民群众的监督,认真做好信访工作,努力为人民群众服务。第三条公安机关信访

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    最新重庆市及各区劳动仲裁委员会地址及咨询电话1、重庆市劳动争议仲裁委员会电话:63850530地址:重庆市渝中区人和街28号邮编:4000152、重庆市渝中区劳动争议仲裁委员会电话:63822663地址:重庆市渝中区金汤街74号邮编:4000133、重庆市沙坪坝区劳动争议仲裁委员会电话:86282728地址:重庆市沙坪坝区小龙坎新街42-1号邮编:4000304、重庆市江北区劳动争议仲裁委员会电话

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    军人退役退伍费发放标准规定军人退役费是指军人退出现役后国家给予军人的安家、生活、医疗等方面的费用。大体可分为经常性生活费与一次性补助费两类。军人退役费一般由国家最高权力机关和行政机关及军队最高统帅机关以法规规章形式规定。规定包括项 想要了解更多关于军人退役退伍费发放按照什么标准进行的知识,跟着律科网小编一起看看吧。2022年士官退役有多少退役金?1、2年兵退伍补助标准部队一次性退役金4500元

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    2024年延迟退休时间表一览表2024男性职工退休照对表(假定每年延迟2个月):2024女性职工退休照对表(假定每年延迟2个月):从上表可以看出来,男1965年前(含1965年)、女干部1970年前(含1970年)、女普通职工1975年前(含1975年)出生的人员,不受此次延迟退休政策的影响,他们还是按此前的退休年龄正常退休。1990年之后(含1990年)出生的人员,不论男女都将调整为65岁退休。